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【登陽大地悅章高樓視野戶，雙衛開窗配B1雙平車】

✅ 13/15 樓高樓無遮蔽視野，俯瞰開闊天際線市景，採光充裕

✅ 配置罕見 B1 黃金樓層雙平面車位，預留專用充電管槽友善綠能

✅ 雙衛浴皆有對外開窗，均配備免治馬桶與五合一浴室暖風乾燥機

✅ 基地近 4,000 坪綠蔭造鎮，戶外景觀泳池、健身房等全齡渡假公設

✅ 開價 2,298 萬誠意讓利，比建商案場更具性價比，屋主決心出售

✨ 格局與空間

本戶位於 13 樓高樓層，坐擁無遮蔽大台中市景天際線，主建物加附屬建物約 25.35 坪。

規劃標準 3 房 2 廳 2 衛，格局方正無多餘走道浪費，廚房空間寬敞並配置洗滌烘碗設備。

雙衛浴皆有對外開窗維持通風乾爽，並皆配備免治馬桶與五合一浴室暖風乾燥機。

搭配地下室 B1 黃金樓層雙平面車位，電梯直達好停好進出，並超前規劃專用充電線槽，充電友善無後顧之憂。

📍 地段與生活機能

坐落南區福田二街，基地近 4,000 坪造鎮開發，街廓寬敞享純住宅生活氛圍。

地段北鄰十三期重劃區、西近烏日高鐵特區、南銜前竹重劃區，坐擁南區新興生活圈核心。

步行約 3 分鐘（約 240 公尺）即達樹義國小，家長接送輕鬆省時。

車程約 6 分鐘直達台鐵與捷運綠線大慶雙鐵共構站及中山醫學大學，南來北往動能便捷。

近取工學市場、高工商圈、愛買量販店與文心秀泰，日常採買餐飲機能完整。

💰 行情與本戶優勢

社區近期實價登錄成交單價多落在 46～52 萬/坪區間（單一平面車位行情約 200～220 萬）。

本戶開價 2,298 萬，不僅位處 13 樓高樓無限棟距視野，更罕見配置 B1 黃金雙平面車位。

目前建商案場 3 房多已不再配雙車位，本戶換算開價比代銷案場更具價格優勢，屋主心態明確誠意讓利，極具市場競爭力。

💡【游好厝真心話】

全新完工的千坪渡假造鎮，能擁有 13 樓無遮蔽高樓視野，再加上最搶手的「B1雙平面車位」與雙衛開窗，在南區與周邊重劃區都是相當稀缺的條件。屋主心態明確誠心出售，開價比案場更具吸引力，非常推薦給重視高樓景觀、雙車位與居住品質的自住換屋家庭。

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游好厝 0972-707085

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經紀人證號：林福昌（91）嘉字第00027號（換發）