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萬元
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房
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
簡
是
無
近便利商店
近傳統市場
近公園
近學校
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
安馨資產管理有限公司-中壢
經紀業名稱：
安馨資產管理有限公司
屋況特色
現況出租｜雙份租金收入
* A室：月租15,000元
* B室：月租14,300元
* 合計月租：29,300元
* 年租金收入：351,600元
六大黃金賣點
★【未來體育園區發展題材】
鄰近規劃中的體育園區，未來若相關建設順利推進，有機會帶動周邊休閒運動機能及區域關注度，增添長期持有的區域發展題材。
★【一戶雙套房，兩份租金收入】
一間房子規劃兩間套房，現況皆有出租資訊，月租金合計29,300元，適合重視長期租金收益的置產族群。
★【雙套房、雙衛浴，獨立生活空間】
兩間套房各有衛浴空間，兼顧租客隱私與居住便利性，出租運用更有彈性。
★【中壢龍慈路生活圈】
位於中壢龍慈路生活圈，日常採買、餐飲與生活需求可利用周邊既有商圈，適合自住及長期出租規劃。
★【11樓住宅，居住空間有區隔】
位於11樓，兩間套房分開使用，採光、通風及實際景觀可於現場賞屋確認。
★【現成出租配置，省去重新規劃】
現況已有雙套房配置及租賃安排，買方可依租約、實際收租紀錄及屋況評估後續持有收益。
一戶雙套房 × 現成租金收益 × 體育園區發展題材
不只是買一間房，更是為自己增加一項長期資產配置的選擇。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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