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萬元
（含車位價格）
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現況
：
住宅
裝
：
簡
否
住家用
公設比
：
生活機能
近便利商
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -金捷市金潤加盟店
經紀業名稱：
金潤開發有限公司
【鴻築金捷市｜高樓朝南採光2房＋平面車位】
💰 開價：1,498萬元
🏠 格局：2房1廳1衛
🏢 樓層：18樓／共28樓
📐 建物：34.438坪（含車位7.771坪）
🚗 B2坡道平面車位
✨ 物件特色
✅ 朝南座向，面樂善二路，採光明亮
✅ 前後雙陽台，通風良好、空間好運用
✅ Alfa Safe鋼骨柱耐震結構，居住更安心
✅ 高樓層視野佳，同層僅4戶
✅ 2房格局方正，適合首購、新婚及小家庭
✅ 距機捷A7體育大學站約700公尺
✅ 24小時物業管理，出入安全有保障
✅ 全齡化豐富公設，滿足不同家庭需求
✅ 坡道平面車位，停車方便
【社區資料】
社區：鴻築金捷市
屋齡：約5.7年
總戶數：777戶
管理費：5,700元／季
每層戶數：4戶
電梯：2部
高樓朝南、雙陽台、平面車位，加上步行可達A7捷運站，兼顧居住品質與交通機能，歡迎預約賞屋！
☎️ 承辦業務｜劉佳霈
📞 0938-891-872
🏆 成交實績
111年度｜千萬業績
112年度｜800萬業績
113年度｜千萬業績
115年度｜第一季北區績優人員
✨ 用心服務・專業成交・安心委託
🏠 歡迎屋主指名委託
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永慶不動產｜金捷市金潤加盟店
劉佳霈｜不動產經紀營業員
(110)登字第392763號
金潤開發有限公司
經紀人｜簡靖峰
(114)基市字第00283號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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