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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
住宅
型態
：
電
管理費
：
8070元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
18.4
4
生活機能
近便利
近公園綠地
近學校
近
行業資質
所屬公司：
永義房屋-高雄美術龍水加盟店
經紀業名稱：
興陽不動產股份有限公司
經紀人員證書字號：
110年登字第404159號
屋況特色
⭐️皇苑御之苑｜23樓景觀3房雙平車｜全室質感裝潢
開價：4,888萬元
高雄豪宅很多，
但皇苑，只有一個。
御之苑承襲皇苑建設一貫的新古典建築美學，位於美術館綠園道第一排，步行即可抵達台鐵美術館站、輕軌C20站，真正兼具藝術、人文與交通機能。
⭐️本戶特色
✔ 23樓高樓層，東南朝向
✔ 89.67坪｜3房2廳2衛
✔ 約9坪景觀陽台，採光通風佳
✔ 全室高質感裝潢，可直接入住
✔ 弧形天花板設計，空間更具層次
✔ 全屋隱藏式收納櫃，俐落又實用
✔ 德國品牌1:1訂製沙發，展現居家品味
✔ 主臥景觀浴缸，回家就是度假
✔ B3連號雙平面車位
⭐️皇苑級生活享受
2168坪大基地，24米退縮綠帶，新古典建築搭配飯店式迎賓大廳，打造真正豪宅尺度。
完善公設包含：
▪️室內泳池、SPA、蒸氣室
▪️健身房、韻律教室
▪️宴會廳、KTV、影音劇院
▪️交誼廳、圖書室、廚藝教室
▪️南洋峇里島風中庭花園
每天回家，都像入住五星級飯店。
⭐️美術館最具代表性的豪宅生活
✔ 美術館綠園道第一排
✔ 台鐵美術館站、輕軌C20站步行可達
✔ 近內惟生活圈、漢神巨蛋、美術館生活圈
✔ 明誠商圈、富邦BOT、義享天地發展持續增值
真正值得收藏的豪宅，
除了地段，更重要的是品牌。
皇苑，不只是房子，更是一種身份的象徵。
📞 黃若宸（冬天）
📱 0903-618-848
LINE ID：winters1991
永義房屋｜美術龍水加盟店｜正陽團隊
興陽不動產有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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