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萬元
（含車位價格）
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住
型態
：
電
裝
：
管理費
：
無
帶租約
：
否
車位
：
8坪，平面式，已含售金內
公
：
3
生
近
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
行業資質
經紀業名稱：
豐禾開發不動產有限公司
屋況特色
謙上園隱蔽在八德精華地段，住家環境靜謐，徒步即可到達車水馬龍的市區。
產品規劃為「一巷宅」，單層僅6戶，基地留設約300米社區步道環繞家園，
強調雍容生活尺度，為八德市區難得一見之新案。
有在觀望八德市區新案的朋友，推薦可以參考看看謙上園的規劃。
1. 八德市心一巷宅 機能豐富
位居靜巷，比鄰介壽、興豐商圈，距全聯200米，瑞發公園300米、楓樹腳公園300米，生活機能齊備。
距八德交流道4.7公里，大鶯豐德交流道預計2026完工，未來車行1公里即可輕鬆銜接國三。
未來步行可達捷運綠線Ｇ02站，沿線軌道經濟效應逐漸浮現。
2. 完整九年國教學區
瑞豐雙語國小450米，八德國中1.4公里，孩子睡飽再上學。
桃園市八德區棒壘球場1公里，未來為國小預定地。
3. 300米環社區步道 絕佳高樓層景致
建築設計通風天井，將光線垂直引導入內，改善採光問題。
建蔽率29.2%，退縮基地將空間留給庭園，構建約300米環社區步道，提供住戶專屬的休憩空間。
高樓層面北即俯瞰楓樹腳公園綠地、市區夜間景觀，朝南即眺望大漢溪寬闊蜿蜒的河階、中央山脈。
【聯絡方式】：0931-577-511蕭如宏(106)登字第313570號
【LineID】：931577511(或搜尋手機號碼)
【經紀業】：永慶不動產桃園中路水秀加盟店/豐禾開發不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：(91)北縣字000551號梁博隆
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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