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住宅
電
裝
：
簡
18
否
法定用途
：
住家用
車位
：
無
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園
近學校
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -水湳中清愛買加盟店
經紀業名稱：
金滿意不動產有限公司
屋
售價：898 萬
地址：台中市潭子區福潭路313巷
社區：英郡歐洲園林（總戶數 280 戶）
型態：華廈（3樓/共10樓）
格局：3 房 2 廳 2 衛
屋齡：30.8 年
總坪數：36.88 坪
主建物：25.61 坪
附屬建物：3.39 坪（陽台 3.15 坪）
公設坪數：7.88 坪
土地坪數：7.18 坪
管理費：1,874 元/雙月繳
車位：無（社區中庭及地下停車場車位每年抽籤一次）
【物件特色說明】
絕佳採光通風：擁有永久棟距與雙面採光，全室房間均獨立開窗無暗房，自然光線充沛。
大坪數質感輕裝：主建物 25.61 坪，空間方正無浪費，三間雙人床房型，搭配簡約質感輕裝潢，屋況維護極佳。
單純梯戶比：一層僅兩戶搭配一部電梯，住戶環境單純靜謐。
成熟雙商圈與學區：巷口即為全聯與寶雅，緊鄰福潭商圈與勝利商圈；潭陽國小與潭子國中皆可步行上學，生活機能完備。
便捷交通路網：快速連接 74 號潭子交流道與潭子火車站，大台中通勤動線暢快無阻。
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🏢 經紀業：金滿意不動產有限公司
✌️ 經紀人：(112)中市經紀字第00488號－張宛欣
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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