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萬元
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現況
：
電梯大樓
裝
：
尚
管
：
1400元/月
否
法定用途
：
工
車位
：
無
公設比
：
生活機能
近便利商
近傳統市場
近公園綠地
近學校
附近交通
獅子頭公車站
行業資質
所屬公司：
中信房屋-林口A9加盟店
經紀業名稱：
圓熙不動產股份有限公司
屋況特色
🏡【專任獨家｜清水灣・採光3房】
專任獨家 × 室內25坪 ×方正三房雙衛 ×五股蘆洲生活圈
💰 總價｜1,128萬
🏢 樓層｜6樓／16樓
🛏 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏠 屋齡｜30年
📋 謄本用途｜工業用
━━━━━━━━━━━━━━
📐 坪數資料
✔ 建物總坪數｜35.97坪
✔ 主建物｜22.81坪
✔ 附屬建物｜2.92坪
✔ 室內使用坪數｜25.73坪
✔ 共有部分｜10.24坪
✔ 土地持分｜3.58坪
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✨ 物件優勢
✔ 格局方正，室內空間好規劃
✔ 採光明亮，通風條件佳
✔ 三房雙衛雙陽台，家庭機能完整
✔ 室內約25.73坪，空間實用
✔ 下樓即有公車站，日常通勤便利
✔ 往南過成蘆橋可接蘆洲生活圈
✔ 鄰近五股交流道，聯外交通方便
✔ 鄰近自行車步道及雙綠地公園
✔ 可依規定評估公司行號登記與辦公使用
總價1,128萬，三房雙衛、室內25坪，加上交通與生活機能完整，適合預算型自用或辦公需求買方。
※本案謄本用途為工業用，實際居住、營業登記、貸款條件、稅務及使用限制，仍應依現況、使用執照、主管機關規定及金融機構審核為準。
※部分屋況照片經AI去除雜物及畫面整理，實際屋況仍以現場看屋為準。
把房子委託給我，
我不是幫您「刊登一次」，
而是每天持續幫您曝光、找買方、創造成交機會。
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📞 中信房屋 林口A9加盟店｜陳皇廷 Hunter
📱 0909-323-295（24H服務）
LINE ID：srd840811
🏢 圓熙不動產股份有限公司
經紀人：許維良（113）北市經證字第02857號
營業員：陳皇廷（110）登字第399385號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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