${title}

🏡 【合遠朗廷】全新高樓景觀美兩房車位｜13樓視野・質感公設・捷運A20

💰 開價：1,538萬元（含車位）
📐 建坪：32.297坪（含車位7.922坪）
🛏️ 格局：2房2廳1衛2陽台
🚗 特色：附Ｂ1坡道車位・全新屋齡0.2年

✨ 有一種幸福，是每天回家，都能感受到生活正在變得更好。

忙碌了一整天，最幸福的事情，莫過於回到一個真正屬於自己的家。

不需要過大的空間，卻要有舒適的生活品質；不需要華麗的裝潢，卻希望每天醒來，都能享受陽光與開闊的視野。

這間位於「合遠朗廷」的高樓景觀美兩房，屋齡僅約0.2年，坐落於13樓／共15樓，享有高樓層開闊視野，搭配兩房兩廳的實用格局，以及完整休閒公設，讓生活不只是住得下，更是住得好。

再加上專屬車位，無論是新婚成家、首購置產，或是想替自己換一個更舒適的生活環境，都是值得親自感受的好選擇！❤️

🌟 【房屋特色｜把舒適與質感帶進每一天】

🌇 13樓高樓景觀
位於15樓大樓的13樓，高樓層視野更加開闊，少了低樓層的壓迫感，回家就能享受自在舒適的居住氛圍。

🏠 全新屋齡約0.2年
近乎全新的居住環境，保有新成屋的清新質感，讓你有機會依照自己的喜好規劃家具與生活空間。

🛏️ 實用兩房兩廳格局
兩房兩廳一衛，無論是夫妻生活、未來迎接新成員，或是將其中一房規劃成書房、工作室，都能靈活運用。

🚗 附平面車位，停車免煩惱
建物坪數含車位約7.922坪，買房同時擁有停車空間，日常通勤、假日出遊更加便利。

🏗️ RC鋼筋混凝土結構
採RC鋼筋混凝土構造，搭配Alfa Safe柱中柱工法，居住安全與建築品質兼顧。

🌳 【社區公設｜不出社區，也能享受生活】

好的社區，不只是回家的地方，更是生活品質的延伸。

合遠朗廷規劃多元休閒設施，讓不同年齡層的家庭成員，都能找到自己的休閒空間。

✔️ 氣派接待大廳，回家就有好心情。
✔️ 中庭花園，享受綠意與悠閒。
✔️ 交誼廳，親友相聚更有質感。
✔️ 閱讀室，打造安靜的閱讀時光。
✔️ 視聽室，休閒娛樂好去處。
✔️ 健身房，在家就能維持健康生活。
✔️ 兒童遊戲區，孩子也有專屬歡樂天地。
✔️ 信箱區，社區生活規劃完善。

🌱 【周邊環境｜生活便利，幸福不必捨近求遠】

📚 優質學區
・車程約6分鐘可達興國國小。
・車程約6分鐘可達興國國中。

🌳 休閒綠地
・車程約2分鐘即可抵達公二公園，假日散步、親子活動都方便。

🛒 採買機能
・車程約6分鐘可達興國市場。
・車程約10分鐘可達全聯福利中心。
・車程約13分鐘可達家樂福。

🚆 【交通優勢｜通勤往返，輕鬆安排】

・車程約3分鐘可達桃園捷運A20興南站。
・鄰近國道一號內壢交流道，南來北往交通便利。
・不論日常通勤、跨區工作或假日出遊，都能保有便利的交通選擇。

📋 【房屋基本資料】

📍 社區：合遠朗廷
📍 地址：桃園市中壢區興北一路95號
🏢 樓層：13樓／共15樓
🛏️ 格局：2房2廳1衛
📅 屋齡：約0.2年
📐 建物總坪數：32.297坪（含車位）
🏠 主建物：14.55坪
🚗 車位坪數：7.922坪
🌳 土地持分：4.615坪
🏗️ 建築結構：RC鋼筋混凝土＋Alfa Safe柱中柱
💰 開價：1,538萬元（含車位）

❤️ 【給正在尋找家的你，一個值得把握的選擇】

人生不同階段，對家的期待也會不一樣。

也許你正準備結束租屋生活，想要擁有第一個真正屬於自己的家；也許你和另一半正在規劃未來，希望有一個可以一起生活、一起成長的小天地。

這間合遠朗廷，擁有近乎全新的屋況、高樓層景觀、實用兩房格局、完整社區公設與專屬車位。

不必一開始就追求多大的房子，而是選擇一個能讓自己安心生活、享受每一天的地方。

房子不一定要最大，但一定要住得舒服；生活不一定要多奢華，但每天都要有幸福感。

📞 歡迎預約賞屋！
有些房子的好，照片看不出來，只有親自走進來，才能真正感受到。

🏡 永慶國際阜京加盟店
👨‍💼 主任｜林韋礽
📱 0978-181-703 (可直接搜尋LINE好友哦！)
找對韋礽~買對好房♥️

永慶不動產 中路國際阜京加盟店
【經紀業】：阜京不動產有限公司
【公司地址】：桃園市桃園區文中路192號1樓
【營業員】：(112)登字第455651號 林韋礽
【經紀人】：(111)桃市經字第001862號 陳冠甫

買房找韋礽，讓我陪你找到的不只是一間房，而是一個真正想回去的家。 ❤️