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【重要說明】
本案為地上權住宅，交易標的不包含土地所有權。
地上權剩餘年限、地租計算方式、權利轉讓、貸款條件及期滿處理方式，均應以土地租約、謄本、管理單位資料及承貸銀行審核結果為準。賞屋時將協助提供相關資料，讓買方於充分了解後審慎評估。
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【基本資料】
・社區名稱：東京凱悅
・總價：1,480萬元，含車位
・房屋登記：22.41坪
・主建物：12.42坪
・附屬建物：2.59坪
・主建物＋附屬建物：15.01坪
・公設：7.40坪
・車位：塔式機械車位
・車位坪數：2.09坪
・車位價格：150萬元
・格局：2房2廳1衛
・樓層：6樓／共14樓
・座向：座東朝西
・屋齡：約23.8年
・管理費：每月3,489元，含車位管理費800元
・管理方式：24小時警衛管理
・社區總戶數：約183戶
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「東京凱悅｜西門核心・稀有大兩房」
坐落萬華區昆明街，鄰近捷運西門站、西門町徒步區與萬年商業大樓，電影、購物、餐飲及日常生活機能匯聚，享受台北市中心少見的便利生活。
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☆【本案特色】
✅東京凱悅社區稀有大坪數釋出
✅現況規劃2房2廳1衛，空間完整實用
✅邊間採光，室內明亮、通風舒適
✅總價1,480萬元，含一個機械車位
✅24小時警衛管理，提升居住安全與便利性
✅鄰近捷運西門站，通勤及跨區移動方便
✅步行可達西門町商圈，購物、餐飲與娛樂機能完整
✅適合小家庭、自住、長輩購屋
屋主誠意出售，歡迎預約賞屋，親自感受本戶的採光、景觀與空間尺度。
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☆【歡迎來電預約賞屋｜專人為您服務】
您好，我是中信房屋內湖五期店「王昱智」。
長期深耕內湖五期、內湖科技園區及南港周邊生活圈，累積多年住宅、換屋及高資產客戶服務經驗。昱智將以誠信、專業及自身買賣房屋的實務經驗，協助您完整了解物件條件與交易細節。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
