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萬元
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房
現況
：
裝潢程度
：
帶租約
：
否
住
車
：
無
生活機能
近便
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永義房屋-農十六東五加盟店
經紀業名稱：
虔陽不動產股份有限公司
📍 苓雅區林森二路｜三多商圈4房公寓
✨ 開價 408萬
✨ 建物約 23.81坪
✨ 4房2廳2衛
✨ 4樓／5樓
✨ 格局方正、採光通風佳
✨ 自住、收租都有發揮空間
先講清楚，它是無電梯公寓4樓。
所以每天回家會免費附贈一點有氧運動。🤣
但換來的是什麼？
400萬出頭的總價，直接給你4個房間，而且還在三多商圈生活圈裡。
這個組合，才是它真正值得看的地方。
🛍️ 位置是真的三多商圈，不是硬蹭商圈名稱
往三多路方向，有捷運R8三多商圈站、百貨公司、餐飲與商業機能；
林森二路上也有全聯，平常補牛奶、買菜、買日用品，不需要特地開車。
簡單講：
想過日子，有生活機能；想逛街吃飯，也有三多商圈。
🚇 市中心交通也很實用
搭捷運可以從R8三多商圈站銜接紅線，
往北到高雄車站、左營，往南到前鎮、小港都方便。
對沒有開車、學生、上班族，甚至未來想規劃出租的人來說，市中心交通條件就是實際優勢。
🏠 那這間適合誰？
如果你在意的是：
✔ 總價壓低
✔ 房間數要夠
✔ 市中心生活機能
✔ 自住或出租都有彈性
而且不排斥每天爬4樓，那這間就很值得來看看。
畢竟現在買房，408萬可能還買不到一個新大樓車位＋頭期款，這裡已經給你4個房間了。😂
當然，老公寓看屋不能只看價格。
屋況、管線、防水、樓梯、公設環境與未來整理成本，我都會陪你一起看清楚。
📩 想了解實際屋況、附近成交行情或安排賞屋，歡迎直接私訊我。
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總戶數: 21戶
土地: 10000分之348
分區: 第二種特定商業專用區
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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