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【樹山丘專任｜稀有綠景美兩房＋平面車位】

✨ 北投樹山丘・稀有專任釋出 ✨

✨ 屋齡新・高樓層・綠意景觀 ✨

✨ 兩房＋平面車位・自住置產皆宜 ✨

如果你正在尋找北投「屋齡新、兩房、有車位、環境舒適」的房子，這間真的值得親自來看看！

🏠【物件基本資料】

📍 地址｜台北市北投區稻香路

💰 總價｜2,188萬（含車位）

🏢 建物｜37.58坪

🌳 土地｜14.52坪

🛏 格局｜2房1廳1衛

🏢 樓層｜5樓／5樓

📅 屋齡｜約4.7年

🚗 車位｜坡道平面車位

💵 管理費｜3,782元／月

🛡 管理方式｜24小時保全

🏠 法定用途｜集合住宅

🧭 座向｜座北朝南

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🌿【物件特色】

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⭐ 樹山丘稀有綠景兩房，專任獨家釋出

⭐ 屋齡僅約4.7年，新屋齡免大整理

⭐ 高樓層5樓，視野開闊、採光佳

⭐ 2房1廳1衛，格局簡單實用

⭐ 坡道平面車位，停車方便

⭐ 24小時物業管理，居住安全有保障

⭐ 垃圾集中處理，生活更加便利

⭐ 目前已有出租，適合置產收租

⭐ 自住、出租、長期置產皆適合

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🚇【交通機能】

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🚇 捷運淡水信義線「復興崗站」

📍 約637公尺

🚗 北投、石牌、關渡、士林等生活圈交通便利

🚇 捷運沿線通勤、通學便利

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🏫【學區機能】

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🎓 市立桃源國小約535公尺

🎓 鄰近北投生活圈，日常採買及生活機能便利

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💰【置產買方特別注意】

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✔️ 屋齡新

✔️ 有平面車位

✔️ 有24H保全

✔️ 綠景環境

✔️ 兩房產品接受度高

✔️ 自住與出租需求皆可

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💎【為什麼推薦這一間？】

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北投新屋齡兩房本身就具備一定市場需求，再加上「綠景＋平面車位＋24小時管理」三大條件，對自住族及置產族都相當實用。

更重要的是，本案為「樹山丘」專任物件，稀有釋出，喜歡北投環境、希望找屋齡新兩房的買方，建議安排時間現場看屋。

許少輔 0931-122063（電話 / LINE 同步）

🏢 住商不動產－北投捷運加盟店

📍 台北市北投區光明路2巷9之1號

📜 經紀人：洪若宸(110)北市經證字第01293號

📜 營業員：許少輔 (112)登字第448102號

補充說明:

1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。

2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。

3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景，生活機能提供參考示意用。

4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。

5.物件位置為系統自動定位，有時有誤，以實際為主

6.公設比網路系統會加入公設車位計算，有時不準確，以實際登記為主，或來電洽業務

7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。

8.增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，特此告知無誤導之意。

9.AI構圖設計僅供參考之用，不具任何建議、推薦規劃之行為。

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