{{ item.name }}
{{ item.desc }}
🏠 權狀坪數：約67坪
🛋️ 主建物＋附屬建物：約35坪
🛏️ 格局：3房2廳2衛、前後陽台
🚗 車位：坡道平面車位X2
本戶房間皆有對外窗，雙衛浴皆開窗，並保留前後陽台，採光、通風與日常晾曬機能兼具；低樓層出入效率高，對有長輩或幼童的家庭也更方便。
✨ 物件特色｜大空間家庭宅✅ 室內約35坪，大3房
✅ 雙坡道平面車位
✅ 雙衛浴皆開窗
✅ 前後陽台、房間皆有窗
🏯 社區特色｜日式建築與低密度規劃「源峰寬庭」由源峰建設投資興建，建築設計為大形聯合建築師事務所，營造由宜揚營造負責，是源峰建設在林口具代表性的住宅作品。
社區基地約1,042坪，全區僅約85戶，以三至四房家庭產品為主。規劃重點並非大量戶數，而是透過日式建築語彙、中庭花園、大棟距及戶戶多面採光，營造較安靜、單純的居住環境。
社區採RC鋼筋混凝土結構，24小時警衛管理，並設有垃圾集中冷藏空間；公共設施包含中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、宴會廳及會議室，滿足日常休閒與住戶交流需求。
📍 地段優勢｜靜巷住宅與城市機能兼具社區位於文林四街靜巷內，鄰近中山路、文化三路及文化北路，享有住宅區的安靜，同時不會距離採買、學校及主要道路過遠。
周邊約百米即有便利商店，至全聯約300多公尺、林口家樂福約800多公尺，日常採買可在短距離內完成；附近亦有公車站點，可連結林口市區、機場捷運A9站及周邊生活圈。距離資料為平台地圖估算，實際仍依步行或行車路線為準。
🎓 學區優勢｜頭湖雙語國小近距離依新北市115學年度學區公告及行政區域調整資料，本址原屬湖南里30鄰，
115年7月1日起調整為頭湖里11鄰：
國小學區：頭湖國小
國中學區：林口國中、佳林國中自由學區
社區周邊有湖南公園、富貴森林公園及林口國民運動中心，平日散步、親子活動、跑步健身都方便。
林口國民運動中心距離約500至700公尺，生活不只有採買與通勤，也能輕鬆安排規律運動與家庭休閒。
💡 產業發展｜鄰近新北國際AI＋智慧園區本案鄰近持續開發中的「新北國際AI＋智慧園區」，市府以先進研發及高階製造作為招商方向，並已推動ASML等企業投資案。
園區目前仍處於逐步開發與招商階段，較適合作為中長期產業與就業發展題材，不宜視為已完全成熟的商業生活圈；對於在林口、龜山及周邊科技產業工作的自住族群，仍具有地理位置上的便利性。
📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理黃愛智
📞 手機：0987-275-862
營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良
┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄
【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄
中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢
【不動產事業群服務據點】
◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明
★網路平台物件留言系統不會自動提示，無法即回答您的訊息，歡迎直接電話詢問或加Line聯繫
