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📍 清水聯悅聚 頂級全套裝潢無限視野大平車（超級 A 案）

🔥 【清水民族路三段/聯悅聚頂級全套裝潢大平車】 🔥

梧棲清水唯一神案 1,198萬！秒殺再秒殺！

✨ 珍稀頂級全套美裝潢做到滿 ＋ 🌊 無敵港灣美視野永久無限棟距！

🛋️ 客廳 3 米 2 超大面寬 ＋ 🛏️ 房間完全無壓樑＋雙衛浴皆開窗！

🚗 B2 獨立坡道平面車位 ＋ 捷運藍線 B1 梧棲站/全聯/7-11黃金機能！

💡 行情與開發效益分析

📈 台中市清水區民族路三段、港灣特區與聯悅聚社區最新行情速報：

統計台中港特區、民族路三段沿線與高指名度品牌社區「聯悅聚」周邊之預售與新成屋大樓，近期成交單價已普遍站穩 28 萬 ~ 34 萬元/坪，若為全套精緻裝潢、大坪數含平面車位之質感戶別，總價已普遍邁向 1,300 萬 ~ 1,450 萬元。

本案（聯悅聚 7 樓黃金視野戶）屋主誠意秒殺釋出，總價僅開價 1,198 萬元！（總建坪高達 51.715 坪，含 B2 平面車位，主＋附屬實坪達 28.997 坪）。

開價顯著低於同類型精裝大戶別成交行情！ 具備「珍稀頂級全套裝潢做到滿（省下 150~200 萬裝潢費）」、「永久無限棟距港灣美景」、「客廳 3 米 2 大面寬＋雙衛開窗」、「入住率高達 9 成優質社區」與「7-11/全聯/捷運藍線 B1 站完整機能」，是目前台中海線絕無僅有、買到即賺安全價差與頂級裝潢的爆款神案！

📌 買家最關心 3 大核心數據

梧棲清水唯一神案：💰 震撼價 1,198 萬（大幅低於區域同類型精裝戶行情，買到即享超高安全價差與頂級裝潢價值）

頂級精裝與實用大坪數：📐 總建坪 51.715 坪 / 主＋附屬 28.997 坪（3改2房大空間，全套頂級裝潢做到滿，客廳 3.2 米大面寬、無壓樑、雙衛開窗、超大後陽台）

黃金車位與極佳機能：🚘 B2 坡道平面車位 ＋ 🛒 樓下 7-11 與全聯購物便利（近捷運藍線 B1 梧棲站、未來 9 年國中小與南北轉運站）

🎯  （痛點 vs. 解方）

方案 A：針對【預算有限，深怕交屋後還要籌措上百萬裝潢現金與設計心力】的首購/換屋族

❓ 買家痛點： 買完房子自備款已經吃緊，交屋後還要再掏出 150~200 萬現金做全屋裝潢、系統櫃與天花板，現金流負擔太沉重？

✨ 痛點解方： 「頂級全套美裝潢做到滿，買到直接省下上百萬現金！」 質感與細節全部到位，省去尋找統包工期與昂貴裝潢費用，打包行李即可一卡皮箱尊榮入住！

方案 B：針對【討厭室內採光差、房間壓樑壓迫、衛浴沒開窗容易發黴】的高質感買家

❓ 買家痛點： 看遍建案格局不佳，客廳狹窄採光差，或是房間有壓樑問題、衛浴沒有開窗導致潮濕發黴？

✨ 痛點解方： 「客廳 3.2 米超大面寬 ＋ 房間完全無壓樑 ＋ 雙衛浴獨立開窗！」 搭配 7 樓永久無限棟距港灣絕美視野，雙陽台採光通風極佳，居住品質完美無瑕！

方案 C：針對【重視社區住戶素質、生活採買與未來增值潛力】的精明家庭

❓ 買家痛點： 買重劃區最怕社區空置率高、住戶複雜，或是附近沒有超商超市採買不便？

✨ 痛點解方： 「入住率高達九成，家庭/外商/工程師優質住戶為主！」 社區樓下即有 7-11 與全聯超市，未來更有 9 年國中小、南北轉運站與捷運藍線 B1 站利多加持，保值抗跌力道極強！

📋 物件基本資料摘要

📍 案名： 聯悅聚 頂級全套裝潢無限視野大平車（超級 A 案）

🗺️ 地址： 台中市清水區民族路三段

🏢 社區名稱： 聯悅聚（高指名度品牌社區 / 公設完整應有盡有）

💰 售價： 1,198 萬元（精裝秒殺價）

🏡 樓層： 7 / 15 樓（港灣美視野 / 永久無限棟距）

📐 總建坪： 51.715 坪

📐 主建物： 24.248 坪

📐 附屬建物： 4.749 坪（主＋附屬合計 28.997 坪，實坪極大）

🛏️ 格局： 3 改 2 房 2 廳 2 衛 2 陽台（客廳 3.2 米大面寬、無壓樑、雙衛開窗、超大後陽台）

🚘 車位： B2 坡道平面車位（另附機車位）

現況：頂級全套精緻裝潢（鑰匙/帶看請聯絡承辦人員）

👥 社區品質： 入住率高達 9 成，住戶多為家庭、風電高階外商、上班族與工程師，社區素質極佳

🏫 學區與機能： 社區樓下 7-11、全聯福利中心、文化路商圈、未來預定 9 年國中小

🚗 交通與重大建設： 捷運藍線 B1 梧棲站預定地、南北轉運站、台 61 號西濱快速道路、台灣大道八段

📞 聯絡資訊

台中清水【民族路三段 聯悅聚 頂級全套美裝潢大平車】秒殺開價 1,198 萬！

梧棲清水唯一神案、頂級全套裝潢做到滿（省上百萬裝潢費）、7 樓永久無限棟距港灣美景、客廳 3.2 米大面寬＋雙衛開窗、B2 坡道平面車位、樓下 7-11/全聯，僅此一戶請速洽！

📱 預約賞屋專線： 快樂的布朗 朱耿玄 0972-097-187

💬 LINE 直接聯絡： YnsNozc_ea

🏢 承辦單位： 誠御不動產仲介有限公司 / 太平洋房屋 七期潮洋公園店

📄 營業員證號： （109）登字第372624號

📄 經紀人證號： (114)新北經字第004908號