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優質房屋
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行業資質
大安區電梯大樓，第二拍 1,682.4 萬就有機會！
◆已經查封，無法看室內◆
◆門牌：台北市大安區敦化南路二段46號12樓-1
◆社區：林肯大廈（16 層樓電梯大樓，第 12 樓）
◆權狀：16.42 坪（主建物 10.55 坪、附屬 1.63 坪、公設 4.24 坪）
◆土地：1.52 坪
◆屋齡：約 51 年｜朝向：朝東
◆點交：拍定後點交
◎第一拍 2,103 萬流標，這次降到 1,682.4 萬，每坪約 102.5 萬
◎有電梯、社區有中庭
最怕的是點交：屋裡有承租人住，怎麼辦？
公告寫：「拍定後點交」。
點交流程、跟現住戶溝通，交給我們處理。
你只要決定：這個物件喜不喜歡。
【拍賣筆錄】●點交情形→點交●
1.現場履勘時，第三人稱承租並與另一人共同居住，租約 113/9/2～116/9/30，月租 35,000 元，有書面租約。玄關及廚房處為公設，非原有建坪；廚房曾漏水已修繕，房間天花板靠窗處有漏水。
2.土地使用分區為敦化南北路特定專用區（B區）。
3.經查無非自然死亡、無火災紀錄，非列管海砂屋、地震受損屋；實際狀況仍需專業鑑定。
（完整內容以金服公告為準）
※流標打8折，以執行公告為準
第一拍 09/09｜2,103 萬｜流標
第二拍 11/25｜1,682.4 萬｜待標
保證金 336.6 萬｜臺灣金融資產服務公司 115職一57金
想知道下一拍八折價、點交怎麼走、出價怎麼抓？
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Pitt 黃先生、Anna 林小姐｜雙人代拍
資料整理自法院公開拍賣公告；停拍、撤回、拍定或條件變更，以執行單位最新公告為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
