超搶手河堤指標維也納DC四房雙平車 24天成交

　　＜河堤社區＞的生活機能相當完善；大樂購物中心、全聯，鄰近的好市多、將來的＜義享天地＞，更提供了完美的購物環境。難得的是，商業活動與居住環境，互不為干擾。

　　因著社區特有的氣質、齊全且日益發達的生活機能、綿延浪漫的河堤公園、優質的社區居民、距離蛋黃區農十六與漢神巨蛋都相當近、上高速公路非常便利......等有利條件，使得＜河堤社區＞的房價獲得了相當有力的支撐。近幾年加諸以河堤國小與圖書館的設立、大順路即將有輕軌的加持，想要問津＜河堤社區＞的人，向來不在少數。

　　＜河堤社區＞確實是一個相當宜居的好社區。只是，社區的案子一向釋出不多；一有釋出，往往在短時間之內就能覓得新主人。

　　社區的大樓大都集中在明哲路、明仁路與明賢街一帶。知名度較高的，非長谷建設的＜維也納DC＞、＜國家音樂廳＞莫屬。

　　大樓所臨頗具悠閒歐風的明哲路，配上大樓旁寬廣的開放空間、路口與視線連結的河堤公園，浪漫無敵。縱使暑熱，公園與明哲路的綠意，也令人倍覺暢快。

　　＜維也納DC＞的一樓部分是店面與開放空間，與住宅部分的區隔頗為清楚。

　　管理室嚴格要求訪客遵守規範、卻又親切和藹的管理室小姐，令人印象深刻，不禁豎起了大拇指。

　　經過管理室，便是中庭游泳池（從15樓客廳往下拍攝）；泳池前，有造景作為屏隔。

　　＜維也納DC＞為河堤社區的指標性大樓之一。以職業類別來看，住戶以教師和公職人員居多，與河堤社區的平均狀況相似，相當均值……里仁為美。

　　公設都在一樓游泳池的右側，間間採光、通風、潔淨。

　　學區方面，屬於河堤國小、龍華國中，是優質的總量管制學校。

　　在高雄，論宜居，＜河堤社區＞一定榜上有名。

　　在＜河堤社區＞挑選大樓，＜維也納DC＞一定會是口袋名單。

　　本案是一梯兩戶的規劃。我想，看過這案子的，應該沒有不喜歡的了。

　　進門即是面中庭、明亮通風的客廳，裝潢保養、維持得相當好。新主人若是喜歡這裝潢，不必怎麼整理就可以直接入住了。

　　面中庭的客廳，棟距大，對面棟別遮擋了可能的北風，西側的大縫隙間更可見河堤公園一隅。

　　客、餐廳間透視的吧檯，將餐廳與客廳做出了區隔，並完美的連接了視線、延展了空間。

　　格局安排，使得客、餐廳的活動，不僅不會影響到起居、臥室，每個房間的採光、通風，簡直是無可挑剔，空間也大，相當理想。開窗雙衛浴，更是透氣舒爽。

　　主臥對門的次臥，主人將它當作了書房，難得次臥有落地窗與陽台。

　　廚房、大工作陽台，下方近處就是麥當勞與大樂。工作陽台底下，隔著街道是一排透天，免除了南面美景可能被遮擋的疑慮。

本案

已從原開價1,180萬

下殺了１８２萬

現在只需

９９８萬

熱烈帶看中