非主流屋不面高架橋不面大馬路非斜角屋 60天成交

備私人專車接送帶看!備酒精消毒!備全新口罩!

專業投資客6XX萬剛退掉斡旋!~銀行保守估價已估到7XX萬囉!~

"當格局方正、要採光好、開窗、要通風好、不要斜角屋、又想注重隱私都變奢侈夢想……對理想房子的基本期望，該妥協嗎？"~有景觀和噴射採光的房子就不必妥協了!

近期內大家都在瘋狂買進低樓層、採光差、通風不好、面高架橋、攔腰煞、面大馬路、噪音大、無景觀、西曬、單價高的斜角屋,或是跟別戶會互相對看而隱私性較差的這些主流產品!

而本物件由於是非主流物件,以上的特點都沒有!~

銀行估價都早已經估到位了!~歡迎賞屋!~月底前誠意出清!
歡迎各位誠意A買先來現場看屋再談其他!

本社區109年總共成交15件,大公司永X有成交6件,大公司信X有成交3件,光這兩大直營公司加起來就成交有9件,佔了高達6成的成交比例!兩大直營房仲共成交9件,佔了高達6成的成交量！平均1個月有1.3件成交,小坪數就有8件成交,佔5.3成的成交量！永X、信X這些大公司都賣這麼多了,證明了這社區真的很可賣啊！

最新110/3成交的也是很低樓層的6樓11.33坪成交535萬,單價47.2萬,面中庭,跟對面棟房子對看,隱私性較差,棟距較窄,無景觀,採光差,通風也較差!

110/2成交的也是低樓層7樓13.97坪成交623萬,正面高架橋的斜角屋,大家最近都狂買低樓層的斜角屋！近期內光是成交一樣低樓層、面高架橋、面大馬路、正西曬、沒有陽台且陽春的斜角屋就多達3間。看來兩大公司也都覺得本社區非常可賣吧!

109年12月份成交一間面馬路高架橋的4樓9.68坪,成交總價450萬,單價46.5萬,前手屋主為108年10月買入365萬,單價37.7萬,持有短短14個月就賺了85萬!~109年11月成交一間正面馬路多層高架橋,且低於高架橋面的3樓,比較小間的8.72坪成交430萬,成交單價達1坪49.3萬;109年10月成交一間12樓面中庭,跟對面棟房子對看,隱私性較差,棟距較窄,無景觀,採光及通風較差,比較小間的11.33坪成交580萬,成交單價達1坪51.2萬!106年1月本社區之前也有其他同業成交1坪70.31萬(實價登錄有)!本社區每個月平均大約會有1.3戶成交,看來本社區還是很可賣吧!

速洽:丁先生0938-903-370;

(91)登字第000973號

日盈不動產仲介經紀有限公司

經紀證照:(94)嘉縣字第000069號

本案已有和板橋住商不動產海山店劉駿寬學弟和大家房屋板橋層峰店江志亮學弟以及中信房屋板橋江翠三店李坊祥學弟和潘正勝學弟和劉光盈學弟合作!~(也歡迎其他信義房屋的畢業校友學長姐或學弟妹來電合作!)

本案不是面大馬路也不是面高架橋,也不是斜角屋,也不西曬的後棟方正,棟距無敵寬的景觀屋哦!~

環狀線捷運板新站大約只要約300多公尺左右這麼近!~到新埔捷運站3號出口也只要約800公尺左右!~

過板新路口後,下一個路口就到新板特區的豪宅區了!

自用自住或是長期投資收租都很划算哦!~(原本的房客月租含稅2.8萬,租了20多年,剛搬走)

開車上64快速道路或上高速公路都很方便!~民生高架北往新莊中山高，南至中和北二高，交通便利。中山路往光復橋開車到台北約3~5分鐘，多線公車超方便，往新板特區五鐵共構(高鐵、台鐵、板南線捷運、公車站、環狀線)

大遠百、誠品百貨、遠東百貨。商場:家樂福、全聯福利中心。傳統市場:興隆市場,板橋知名的市場,人潮帶來無限商機三民路沿線金融機構林立，中山路上速食店、各家連鎖店聚集生活機能佳!~

新婚首購族最愛,社區有中庭花園，室外兒童遊樂設施,自備350萬,搭配青年購屋利率,輕鬆成家無負擔,地點好、生活機能好、近華江公園、近民生公園、近板新捷運站、近新埔捷運站、交通便利,近公車站,電話若在忙線中,請見諒!因為一直有多組買方洽詢,請耐心多打幾次,謝謝!~

這真是個好案,不要只是心動,還不趕快來買?!