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房
現況
：
住
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法
：
住家用
1.08坪，機械式，已含售金內
公
：
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
鄰近學區︰
後埔國小、重慶國中
鄰近交通︰
651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵
、國道客運﹞交通市通八達。
生活機能︰
「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規
劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連
，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷
運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路
290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人在場稱房屋係自己使用。建物無地震受創、嚴重漏水、火災受
損及非自然死亡情事。
3.另依建物謄本所示，本件建物之共用部分有一停車位，車位編號41，
惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協
議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以
系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求
減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故
縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 109/12/03 【3700萬】點交→流標
第2拍 110/01/07 【2960萬】→流標
第3拍 110/02/24 【2368萬】→流標
公告應買(截止日110/05/16)【2368萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/04/11 【3200萬】→流標
第2拍 111/05/02 【2560萬】→流標
第3拍 111/06/06 【2304萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
後埔國小、重慶國中
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生活機能︰
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劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連
，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷
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1.拍定後點交。
2.債務人在場稱房屋係自己使用。建物無地震受創、嚴重漏水、火災受
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3.另依建物謄本所示，本件建物之共用部分有一停車位，車位編號41，
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減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故
縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 109/12/03 【3700萬】點交→流標
第2拍 110/01/07 【2960萬】→流標
第3拍 110/02/24 【2368萬】→流標
公告應買(截止日110/05/16)【2368萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/04/11 【3200萬】→流標
第2拍 111/05/02 【2560萬】→流標
第3拍 111/06/06 【2304萬】→待拍
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