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※額度8成,房貸最長40年,寬限期5年
※己經查封,無法看室內
※注意:依新北市政府警察局刑事警察大隊函辦理禁止處分登記
(可以貸款,房屋權狀移轉會多一點點的時間)
【案件特色】
◎別墅規劃地上3樓、地下1樓,坪數約120~130坪,一樓客廳挑高6米,為夾層格局,地下1樓作車庫用
◎交通動線:位於新店安坑,可由基地1分鐘直上中安大橋,前往敦南信義商圈只要十二分鐘內車程,輕鬆連結台北最精華的時尚生活圈;此外經由水源快速道路,往北接環河快速道路,南來北往暢行大台北;五分鐘可上新店交流道或到達小碧潭站
◎鄰近學校:新和國小 (雙語)、安康國中
◎公園綠地:陽光運動公園,距離社區僅2分鐘車程
【社區簡介】
◎社區有區分『大樓區』跟『別墅區』
◎基地面積:2722 坪
◎建設公司:吉美建設
◎建築設計:陳學均
◎營造公司:連元營造
◎公共設施:社區式管理以及泳池獨立會館,會館大面玻璃開窗,保留山林美麗的山景,採光通風佳。游泳池、宴會廳、視聽室、棋藝室、健身房,住戶在家就像在飯店渡假一樣。
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的145建號建物位於新店區「吉美敦南花園透天區」社區,為地上3層、地下1層之透天厝,該建物現為毛胚屋,室內完全無裝潢,1樓係挑高樓中樓有1廳及專屬個人電梯,目前無電力,2樓夾層有1房、2衛浴、1陽台;3樓有1廳、1衛浴、1陽台;4樓即R1室內有1廳及衛浴管線,室外通往R2有一大面積平台空間;R2室內亦有1廳及衛浴管線;地下停車場車庫挑高,室內係一大面積空間亦有做衛浴管線,另145建號建物配賦有2個坡道平面停車位(車位編號:67、68號)。標的2建號建物為大樓之公共設施,債務人僅有持分,雖建物謄本記載有門號,惟實際無門牌號碼27號。標的26、28、29地號土地位於新店區安興路95巷29、31、33、35、37、39、41、43、45、47、49、51、53、55號建物北側及57、59、61號建物東側之社區道路含迴車道及人行道等社區公共用地;標的26地號土地之使用分區為山坡地保育區之交通用地、標的28及29地號土地之使用分區為山坡地保育區之丙種建築用地。
2‧依新北市新店地政事務所112年12月21日新北店地登字第1125899766號函所示,標的18、30地號土地及標的2、145建號建物,前經新北市政府警察局刑事警察大隊111年12月14日新北警刑科字第1114560843號函辦理禁止處分登記在案。
3‧本件係拍賣145建號建物所有權全部,拍定後依現況點交;標的2建號建物僅拍賣所有權之應有部分,拍定後不點交《清償債務》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 07/23 底標價:5082 萬
第二拍 未定 底標價:4066 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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一零四法拍網(股),統編28306523,開立發票
法拍屋代標,債權債務協商,假扣押撤封代償
袋地通行,拆屋還地,遷讓房屋,不點交處理
房地合一稅,繼承、贈與、信託,不動產節稅
地籍清理土地,都市發展局,國有財產署業務
祭祀公業土地買賣,共有物分割,管理及處分
整建維護,重建,都市更新,房地產專業投資
服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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