房
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房屋資料
現況
：
電梯大樓
朝向
：
坐西北朝東南
簡
帶租約
：
否
車位
：
無
鋼筋混凝土
磚牆
3
拍賣日期
：
2
保證金
：
410萬元
字號
：
11
投標法院
：
新
生
近
近傳統市場
近百貨公
近公
近夜市
附近交通
江子翠捷運站
新埔民生捷運站
屋況特色
🎈社區:家麒金典
🎈門牌:新北市板橋區宏國路27號5樓
🎈樓層:5樓/共13樓 (鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:27.10坪
🎈附屬坪:3.53坪
🎈公設坪:13.64坪
🎈土地坪:4.87 坪【住宅區■114年公告現值：214000元/㎡】16.10㎡
🎈點交情形:點交(第三人許○賢之不點交聲請業經本院裁定駁回確定)
🎈拍賣原因:《清償票款》
🎈投標地點:新北法院
🎈實價登錄: 周遭大樓近一年均價(68萬/坪)
第三拍底價2,048.0萬(46.3萬/坪)
【生活機能】
✅便利商店：社區一樓設有 7-ELEVEN 家麒門市，提供日常購物的便利。
✅購物與商圈：鄰近的南雅夜市是當地著名的美食與購物地點，步行即可到達，提供多樣化的餐飲與購物選擇。
✅醫療資源：亞東紀念醫院位於附近，提供完善的醫療服務。
✅公園綠地：步行約5分鐘可達板橋石雕公園，提供休憩與運動空間。
✅學區：江翠國小（雙語）步行約12分鐘，江翠國中約5分鐘。
✅教育機構：周邊有多所學校，包括亞東科技大學、光華商職等。
【交通機能】
🚘捷運：步行約9分鐘可達捷運江子翠站，約12分鐘至新埔民生站，連接台北市區與新北各地相當方便。
🚘公車：鄰近溪頭站，步行約3分鐘，可搭乘658等路線，通勤便利。
🚘道路：鄰近吳鳳路、長江路二段等主要幹道，開車出行便捷。
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
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🎈門牌:新北市板橋區宏國路27號5樓
🎈樓層:5樓/共13樓 (鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:27.10坪
🎈附屬坪:3.53坪
🎈公設坪:13.64坪
🎈土地坪:4.87 坪【住宅區■114年公告現值：214000元/㎡】16.10㎡
🎈點交情形:點交(第三人許○賢之不點交聲請業經本院裁定駁回確定)
🎈拍賣原因:《清償票款》
🎈投標地點:新北法院
🎈實價登錄: 周遭大樓近一年均價(68萬/坪)
第三拍底價2,048.0萬(46.3萬/坪)
【生活機能】
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✅醫療資源：亞東紀念醫院位於附近，提供完善的醫療服務。
✅公園綠地：步行約5分鐘可達板橋石雕公園，提供休憩與運動空間。
✅學區：江翠國小（雙語）步行約12分鐘，江翠國中約5分鐘。
✅教育機構：周邊有多所學校，包括亞東科技大學、光華商職等。
【交通機能】
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🚘公車：鄰近溪頭站，步行約3分鐘，可搭乘658等路線，通勤便利。
🚘道路：鄰近吳鳳路、長江路二段等主要幹道，開車出行便捷。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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