★我是分析彭★從退伍接觸不動產業至今近十年,服務過近百位首購買方。許多客人是從單身上班族,小彭一路服務、見證他們買屋、賣屋、結婚、生子到小孩子求學。買賣房屋中您所擔心的大小事,小彭全部都知道。用最誠懇的心,和您一起築夢。
絕佳地點,第一手屋主稀有釋出。夾八期重劃區、十三期重劃區、西區美術館特區之間,正大忠南街河畔。享受每天的日落垂暮、柳樹曳曳。
本案位於正大忠南街、近三民路口。明星學校大勇國小、崇倫國中學區。實現9年免接送,正河畔旁,遙望豐富公園,出門美景盡收眼底。大樓無管理員,全棟12層樓,一層三戶。戶數單純。鄰居多為建築師、國小老師...住戶素質高。車位為升降式、機械下層車位。車高限制可停TOYOTA WISH車款。電梯無直達地下室。
十三期現在正在動土開工、劃分道路的階段。搭配八期重劃區連綿的綠意盎然,社區所處地點正好是在熱鬧與寧靜之隔的交界處。此區域的國小學區為大勇國小(小彭稍微GOOGLE過此國小評價,幾乎可稱得上是明星級的國小,網友評論為台中市數一數二、此國小還附設幼稚園)。小朋友步行上學依照GOOGLE地圖的路線時間只需9分鐘,到崇倫國中只需5分鐘。雙學區免接送、兩重劃區相乘利多!門前河畔公園。寧靜、自在、草木春燦!是您在這個區域居住的寫照!
本案並無管理員。取而代之的是用門禁磁扣控管的大門。進入社區是寬闊、整潔的電梯前廳。上到本案樓層可見拋光石英磚映襯的、寬廣的梯間空間。不壓抑、不狹隘。一層樓只有三戶的單純戶數。讓您與鄰居間的關係正好處於可以彼此守望相助、不會似戶數太多的社區容易被外人侵入無法辨認,又能確實管理好自己的隱私不易受人探勘。
進到室內,小彭親身看過屋內狀況,給小彭的感覺是寬闊的客廳及明確的餐廳空間,讓我們在做空間安排時又多了更多變化及彈性。也因為客廳的寬闊,有安置神明或祭祀祖先需求的買方,也能輕易的在空間中安出神明桌。廚房及餐廳也在比鄰,廚房作完菜後端菜自然上餐廳,免除掉不要的多餘動線。在往內進去,三間臥房的門口方位的安置,讓您就算有客人親友在家,也無法一眼直接看到您房間內的狀況,有著良好的隱私。整間房子相當的通風,在夏天時期也幾乎不必開冷氣就能達到對流。陽台的視野也有著極大的棟距,沒有視野上的遮蔽。
整體而言,經小彭親身看屋的分析後,覺得這間房子除了美中不足的升降式機械下層車位之外,整體而言的地點、室內狀況、未來發展性、小朋友的教育品質、步行上下學的安全性、周邊綠地的發展,此間案子都為不可多得的上上之選。歡迎您蒞臨賞屋、親身品味。
住商不動產西區美村店★美村路一段121號
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