【MIHO美秀館】
位於新明路上唯一屋齡十年內低總產品,近T.CBD商業園區,預估約萬人員工進駐,帶動周遭住宅需求量,步行可達的新潭美雙語小學也是眾多家長首選學區之一
【房屋特色】
1. 為美秀館權狀最小坪數,總價最低,免整理
2. 精美質感裝潢,可立即使用或出租 (租金約3.6萬~/月)換算年投報可達3%左右
3. 挑高13.5米大廳,公設豐富多元,全天管理優質,社區提供衣服送洗即冷藏代收
4. 過橋即饒河夜市、信義區、東區,也鄰近南港軟體園區、內湖科學園區,住宅需求量大
5. 室內挑高四米五,上下皆可站直不壓迫,室內使用空間約23.64坪
【市場分析】
一般十年內二房公設比約30%,要有這樣的使用空間必須買到權狀約36坪左右
以內湖十年屋齡大樓均價60萬來算,一般預算要拉高到2160萬的總價
才能買到這樣的使用空間跟條件,這間真的非常超值,可立即入住
【地理位置】
汽機車過橋4分鐘可達松山車站饒河夜市、10分鐘可達信義區、13分鐘可達東區商圈
內湖科學園區及南港軟體園區也都在8分鐘車程內,算是一個地理位置非常好的地點
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